ROBIN
Der nachhaltigste Workspace der Stadt
ROBIN Seestadt
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Nachhaltigkeit
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ROBIN Seestadt
In aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Büro-Gebäudekomplex mit maximalem Raumkomfort und minimalem Energiebedarf. Entdecken Sie jetzt Ihr Büro ohne Heiz- & Kühlkosten – für Visionäre, Innovatoren und all jene, die ein Zeichen für eine bessere Zukunft setzen wollen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
Nur halb so hohe Betriebs- und Energiekosten
Bei uns profitieren Sie von besonders günstigen Nebenkosten. Während der Branchendurchschnitt der Betriebskosten bei EUR 4,00 pro m² liegt, belaufen sich unsere Betriebskosten auf nur durchschnittlich EUR 3,00 pro m². Zusätzliche Kosten für Heizung und Kühlung fallen bei ROBIN nicht an.
Preisannahmen basieren auf Erfahrungswerten aus dem Jahr 2021 und einer systembedingten Nutzung der Wärmepumpe.
* Betriebskosten: Winterdienst, Gartenpflege, Reinigung, Service/Wartung technischer Anlagen, Aufzugswartung, Strom Allgemeinflächen und Aufzug, Wasser und Abwasser, Abfallentsorgung, Alfred App.
Ihre Vorteile mit ROBIN
ROBIN Seestadt stellt das perfekte Büro für kleine und mittelständische Unternehmen sowie für Institutionen mit nachhaltigem Mindset und Fokus auf zukunftsorientierte Produkte & Dienstleistungen dar.
Unschlagbar niedrige Nebenkosten
+ Betriebskosten bei 3,00€ pro m² statt den meist üblichen 4,00€ pro m²
+ Keine Heiz- und Kühlkosten
Räumliche Flexibilität
+ Aufteilung innerhalb der Mieteinheit flexibel änderbar
+ Auf die Bedürfnisse der Nutzer anpassbar
+ Ohne hohen Aufwand
Zertifizierungen
+ Spitzenwerte bei der Gebäudequalität führten zur ÖGNB Zertifizierung
+ EU Taxonomie konform
Minimale Umweltbelastung
+ Null co2-Ausstoß durch Heizung und Kühlung (im systembedingten Betrieb)
+ Massiv reduzierter Energieverbrauch
Wohlbefinden
+ Natürliche Frischluftzirkulation
+ Hoher Sauerstoffgehalt
+ Natürliche Materialien
+ 3,3m Wohlfühl-Raumhöhen
Inspired by Nature
Natürliche Lüftungssysteme
als Vorbild
ROBIN ist in seiner Struktur und Funktionsweise von der Natur inspiriert. Dabei imitieren ROBIN-Gebäude natürliche Lüftungssysteme, wie sie z.B. in Termitenhügeln vorzufinden sind, die nicht nur die Luftqualität und Innentemperatur optimieren, sondern auch Jahrtausende überdauern können.
Gebaut für Jahrhunderte
Solide Substanz dank
langlebiger Baustoffe
Die auf dem Konzept der 2226 GmbH beruhende Bauweise und Architektur ist eine moderne Interpretation von bewährtem Bauwissen, mit dem schon die alten Kirchenbaumeister monumentale Bauwerke erschaffen haben.
So funktioniert ROBIN
Kaum Haustechnik und dennoch höchster Komfort - wie geht das?
Robin ist völlig unabhängig von traditionellen Energiequellen wie Heizung und Kühlung. Dies verdankt das Gebäude seinen massiven Aussenwänden und smarter Sensorentechnik.
Autarke Kühlung und keine Heizung.
Ganz ohne Gas und Fernwärme.
Massive Aussenwände
80 cm dicke Ziegelwände mit dreifach verglasten Holzfenstern speichern die Temperatur, sorgen für einen natürlichen Ausgleich der Luftfeuchtigkeit und dienen als natürlicher Sonnenschutz.
Modernste Sensortechnik
Die Belüftung und Kühlung der Räume erfolgt über die sensorgesteuerten Lüftungsflügel der Fenster. Spezielle Dreifach-Sensoren messen permanent die Raumtemperatur, den C02-Gehalt der Luft sowie die Luftfeuchtigkeit und öffnen bzw. schließen die Fenster automatisch. Die smarte Software des 2226 Systems reduziert die benötigte Hardware und damit den Platzbedarf und Wartungskosten.
Raumkomfort
mit 22 - 26°C Innentemperatur das ganze Jahr über
aspern Seestadt
Ein dynamischer und innovativer Standort
Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft.
Direkt in der Fußgängerzone am Eva-Maria-Mazzucco-Platz im Seeparkquartier gelegen, entstehen die Gebäude am letzten verfügbaren Grundstück in dieser Bestlage.
Über SORAVIA
SORAVIA zählt mit einem realisierten Projektvolumen von über 7 Mrd. Euro zu den führenden Immobilien-Konzernen in Österreich und Deutschland. Seit über 140 Jahren steht der Name Soravia für Erfahrung und Kontinuität im Bau- und Immobiliengeschäft. Durch die Entwicklung weitsichtiger Bauprojekte belegt SORAVIA, dass wirtschaftlicher Erfolg und Nachhaltigkeit nicht nur perfekt zusammepassen, sondern sich auch gegenseitig befruchten.